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2006年06月26日
セミナー予定(2006/7前半)
7月のセミナー予定です。
8日（土）15:00～17:00
「体内浄化による生活習慣病予防」
12日（水）19:00～21:00
「肌の構造と内外スキンケア」
15日（土）13:00～15:00
題未定（ビジネス・投資）
16日（日）15:00～17:00
「肌の構造と内外スキンケア」
15日、とりあえず決めてしまったけど何を話すかは未定。内容も保証できません。
何はともあれ、明日からタイ＆カンボジア。ちょっと普通の旅行にはなりそうにないようで、楽しみです。
投稿者 koba : 22:15 | コメント (0) | トラックバック
2006年06月25日
金持ち父さんのパワー投資術
ロバート・キヨサキ著「金持ち父さんのパワー投資術」読みました。
金持ち父さんシリーズは、同じことを繰り返し書いているように見えて、とても大事な考え方を噛み砕いて学ばせてくれるように思います。
今回のパワー投資術でも、面白い視点で世界を見ているなという印象。同じお金でも、見る人・持つ人（職業）によって実に様々な見方ができるようです。
ここで挙げられているのは、セールスマン・牧場主・銀行員・保険代理店・税務署・ジャーナリスト・ギャンブラー・・・etc。確かにそれぞれで重視する事柄が違いますし、考えは大きく変わります。それらの中には取り入れるべき考えもあれば、失敗を導く考えもあります。
また、キャッシュの流れを作る順序やポジショニングの考えも勉強になります。シリーズのこれまでの本であまりうまく表現されていなかった哲学が、それぞれの考え方をパターンで分けることによって明確になったように思います。
どちらかというと、多くの人が陥ってしまいがちな良くない考えを掲載し、そうならないように学ぶことのできる本かもしれません。投資をある程度経験して、思うような成果が出ないという人に適しているように思います。
また、一つの数字に対して多くの視点や感情が入り乱れることを知り、その中でどのように対処するか、またどの考えを取り入れるかを学ぶのに有効です。途中退屈なようにも感じますが、よく考えてみると意外とユニークな本です。
投稿者 koba : 23:13 | コメント (3) | トラックバック
2006年06月20日
血液画像
自分の血液画像を見てきました。少量の血液を採取して顕微鏡で見るのですが、赤血球たちがよく動き回っていました。
かなりきれいな形と動きで問題はないらしいのですが、パーフェクトとはいかず、若干形が歪んだ赤血球も。やや睡眠不足と、食生活が若干乱れていたからか。精進します。
投稿者 koba : 23:11 | コメント (4) | トラックバック
2006年06月18日
海外不動産投資セミナー
海外不動産のセミナーに行ってきました。
「住」に対する需要は絶対になくなりませんし、ビジネスを行うにしても場所は必要ですから、不動産は極めて重要な投資対象の一つであると言えるでしょう。ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」でも、富を築きたければ不動産・ペーパーアセット（紙の資産）・ビジネス資産のいずれかに集中すれば良いと書かれています。
不動産は、本来インカムゲインとキャピタルゲインの両方を期待できる投資対象です。しかしながら今の日本の不動産市場では、よほど自分の力で付加価値を与えない限りキャピタルゲイン（値上がり益）は期待しにくいでしょう（キャピタルゲインを得ている人もいますが、彼らは不動産を媒体とした「ビジネス」をしているという印象）。インカムゲイン（家賃収入）を頼りにして投資を進める戦略がほとんどです。それは、正しい投資であると思いますが。そして、長期で見て人口が減少傾向、住宅不動産の供給過多も気になるところです。
一方世界に目を向けると、海外の不動産なら地価の上昇が続いている地域もあり、キャピタルゲインを狙えたりします（あまりキャピタルゲインに注力しすぎるとギャンブル的になってしまうので、あくまでもオマケ程度に見た方が良いと思いますが）。
その他、固定資産税のない国、売却税や相続税のない国、もしくは非常に安い国などもあります。逆に、国によっては外国人の不動産投資に大きな制限がかかっている場合もありますが。
また、日本でローンを組めない場合も、その国の銀行は貸してくれる場合もあるようです。日本の銀行は個人の信用を見てそれを担保にしますが、欧米などでは不動産の収益力を担保価値と捉える考え方が普及しているようです。
今回はそれらを踏まえた適格な対象国として、アメリカ・カナダ・ニュージーランド・中国などの国が対象のお話。狙うとしたら中国かな・・・。世間はドイツのワールドカップで盛り上がっていますが、私は2年後の北京オリンピックと4年後の南アフリカワールドカップのことを考えていたりしています。
投稿者 koba : 23:11 | コメント (2) | トラックバック
2006年06月12日
TQ（タイムクエスト）―心の安らぎを発見する時間管理の探究
ハイラム・W・スミス著、「TQ（タイムクエスト）―心の安らぎを発見する時間管理の探究」読みました。この本も今まで何度も開いていたのですが、改めてしっかり通して読みました。
時間管理というと様々な本が世に出ていますが、いかに短時間で多くの仕事をこなすかに焦点が当てられたものがほとんどのように感じます。つまり、仕事をどういう考えで組んでどういう順番でどう処理していくかということで、いわゆる「仕事のできる人」になるためのノウハウですね。
TQでは、仕事のこなし方というよりは脳の使い方、心の持ち方、そして幸せな時間の過ごし方ということに焦点が当てられています。
時間は人生そのものであり、自分の価値観に基づいた行動は幸せをもたらします。逆に、自分の価値観に結びつかない行動を取り続けると、フラストレーションを感じてしまいます。
そのために何をやれば良いかというと、自分の価値観を発見しそれを明確化させるところからです。言うは易く行なうは難しですが、一生かけながら考え続け詰めていく価値のあることですね。私も、2年間考え続けてもまだまだ未熟です。
また、著者は私が使用している手帳「フランクリンプランナー」の開発者でもあります。世界で2100万人のユーザーがいるとまで言われているこの手帳ですが、どういう考えの元開発され、どのように使うのが効果的かについても詳しく書かれています。自分の人生のミッション・価値観・長期・中期・短期の目標を見つめ直し日々の行動に反映させていくことができる手帳は他にないのではないでしょうか。
数日間の旅行の計画はするのに、数十年もある人生の計画をしない。自分のお金が盗まれたら怒るのに、自分の時間が盗まれても何とも思わない。やりたくもないことに時間を費やす、つまり自分の命を切り売りする。自分の意思と反する仕事やその場の体裁を重視し、本当に大切なものや人を蔑ろにする。そんな人生は送りたくないです。
そして、自分の夢を追い求め実現しても、惰性で周りの何かにコントロールされながら生きても同じように時間が過ぎ、同じように年を取ります。自分の夢に生きていきたいものですね。
投稿者 koba : 11:22 | コメント (2) | トラックバック
2006年06月08日
体験領域を広げる
友人と立川でランチの約束。普段立川に行くときは中央線で5駅なのですが、地図で調べてみると10～15km程度。ということで走って行ってみることにしました。少しびっくりされましたけど、非常に新鮮です。往復で25km強でした、ハーフマラソンは完走できる自信がつきました。
私にとって走っている時間は、最も何も考えずにいられる時間であり、最もいろいろなことを考えることができる時間でもあります。重要な決断やアイデアも、この時間に生まれたものが多かったりもします。一定の心拍数範囲内で有酸素運動をすると、毛細血管の数が増え、血管の柔軟性・伸縮性が増し、リンパ液・血液の巡りが良くなります。また、エンドルフィンという脳内ホルモンの分泌が増え精神状態を和らげます。もしジョギングする人の割合が増えたらもっと平和で豊かな国になるはず。
一日に走った距離は、今までの最高でおそらく20km弱だったのですが、それを超えたときに自分の中で新しい世界に入ることができたように思います。一つ一つでも自分の今までの限界を超えて経験範囲を広げていくと成長を感じることができます。健康でも仕事でも投資でも日常生活でも共通することですね。常に自分の経験領域を広げ続けていれば、対応力も広がり未知の世界へ飛び込むことに慣れるので、楽しみつつ能力も向上し精神面にとっても非常に良いと思います。
小金井市・武蔵野市・三鷹市・西東京市・小平市・東久留米市・府中市・調布市・国分寺市・国立市・立川市あたりはジョギングコースです。お近くの方はお誘いください。
投稿者 koba : 23:14 | コメント (0) | トラックバック
2006年06月05日
セミナー予定(2006/6前半)
6月前半のセミナー予定です。
7日（水）19:00～
「肌の構造とスキンケア実践」
10日（土）15:00～
「３食食べながらの健康ダイエット」
14日（水）19:00～
「体内浄化による生活習慣病予防」
前回のダイエットセミナーから半月近く経ちましたが、早くも2kg減に成功したという報告を受け嬉しく思っています。また前々回の参加者は、ベルトの新しい穴をあけるのが大変だと言っていました。
あと私自身は、月末はタイ・カンボジアに行くことになりそうなのでセミナーの数は若干減ります。また告知します。
投稿者 koba : 10:57 | コメント (0) | トラックバック
2006年06月01日
失敗、ではなく学びの経験
いろいろとあってまとまった資金が消えてしまいました、ちょっと予定外。人生思い切って活動していると、いろんなことが起きて楽しいです。勉強になりますし。今回は依存心がありました。その状態では何事もうまくいかないでしょう。人をコントロールしようとすると良くないですが、自分自身はコントロールしていかないと。
まぁ、人間関係を失わなかったのがせめてもの救い。何も活動していなければ、一時的なつらさもなかったでしょうが、その後に得る大きなものもなかったでしょう。人生を充実させるには、どれだけ多くの行動をしてどれだけ多くのことを学んでいくかが大事だなと思います。そのためには失敗を恐れず行動し、そこから学んで次に活かせば良いわけですね。有名な話ですが、エジソンは電球発明までに10000回以上失敗を繰り返してきたと言われていますが、本人は「うまくいかない方法を10000個以上発見し学んだ」と考えていました。
今回、しばらく寝ることも忘れ脳がフル回転させたり感情が表に出たりしたことで、いろいろなことに気づきました。これまでずっと、課題がモヤモヤとたくさん浮かび上がってきていたのですが、周りのペースに合わせるあまり手をつける勇気が足りなかったわけです。そういったものもまとめて考え、しっかり行動に移すきっかけになる予感がします。
独立してもうすぐ1年、また気持ち新たに出直します。